Kaufmann (m/w/d)

Köln / Teilzeit (bis zu 30 Std. / Woche) / unbefristet / ab sofort

Soziales Engagement braucht eine starke Verwaltung. Wir bieten einen Job mit Perspektive, in dem wir mit Freude und Teamgeist für die Menschen da sind. Als verlässlicher Arbeitgeber beschäftigt der SKM Köln rund 750 Mitarbeitende an verschiedenen Standorten in Köln. Unser Team des Immobilienmanagements betreut einen wachsenden Bestand von Objekten im eigenen oder fremden Eigentum mit 50 Sonderobjekten (u.a. Kitas, Rehabilitationseinrichtungen, Suchtambulanzen, Beratungsstellen) und 25 Mietobjekten mit Wohnraum für rund 200 Klientinnen und Klienten sowie verschiedene Bau- und Entwicklungsprojekte. In einem Team aus aktuell 12 Mitarbeitenden können Sie Ihre Ideen gestalterisch einbringen und umsetzen. Gelebt werden flache Hierarchien, ein offenes Miteinander und Spaß bei der Arbeit. 

AUFGABEN

• Sie übernehmen die eigenverantwortliche, wirtschaftliche Betreuung von Immobilienobjekten und sind Ansprechpartner für unsere Kolleginnen und Kollegen aus den Fachbereichen, für unsere Bewohnerinnen und Bewohner, für Eigentümer und Dienstleister und koordinieren Handwerker und Hausmeister
• Sie arbeiten selbstständig, sind engagiert, flexibel und verfügen über ausgezeichnete kommunikative Fähigkeiten. Auch in angespannten Situationen behalten Sie einen kühlen Kopf und sind sachlich lösungsorientiert.
• Ihr Einfühlungsvermögen für die verschiedenen Anliegen unserer Klienten (m/w/d) schätzen wir sehr
• Ihre Tätigkeiten umfassen insbesondere
  • die Objektbuchhaltung, das Mietvertrags- und Kostenmanagement
  • die kaufmännische Abwicklung von Instandhaltungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen mit z. B. Angebotseinholung, Auftragsvergabe, Überwachung und Rechnungsprüfung
• Mitwirkung an der Erstellung von Instandhaltungsbudgets und Objektstrategien sowie unterstützende Begleitung von Modernisierungsmaßnahmen und Bauprojekten
• Mitwirkung bei der Entwicklung und Umsetzung innovativer und regenerativer Gebäude- und Energiekonzepte im Rahmen unser Nachhaltigkeitsstrategie

PROFIL

Sie übernehmen Verantwortung in unserem Immobilienbereich und haben Interesse an Prozessentwicklung und der Implementierung digitaler Standards. Deshalb würden wir es begrüßen und unterstützen, wenn Sie Ihre kaufmännische Ausbildung um eine Weiterbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d) ergänzen möchten.

• Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung oder vergleichbare Qualifikation
• Idealerweise Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung
• Selbstständige und eigenverantwortliche Arbeitsweise
• Hohe soziale Kompetenz, Teamfähigkeit, service- und dienstleistungsorientierte Arbeitsweise
• Organisatorisches Geschick und vernetztes Denken
• Routinierter Umgang mit MS-Office

Offene Fragen zur Stelle beantwortet Ihnen gerne die Sachgebietsleitung Immobilienmanagement und Zentrale Dienste Magdalena Weber unter der Tel.-Nr. 0221/ 2074 - 234 - Sie möchten Ihr künftiges Team und Ihren Arbeitsplatz live erleben? - Im Rahmen Ihres Bewerbungsprozesses haben Sie zu einem späteren Zeitpunkt die Möglichkeit dazu. Sprechen Sie uns gerne an.

BENEFITS

• Eigenverantwortung und Mitgestaltung
• Transparente Unternehmenskultur
• Weihnachts- und Urlaubsgeld, Bike-Leasing
• 31 Tage Urlaub + arbeitsfreie Tage an Heiligabend + Silvester + großzügige Karnevalsregelung
• Gute Anbindung
• Mobiles Arbeiten und familienfreundliche Arbeitszeitgestaltung
• Individuelle berufliche Entwicklungs- und Weiterbildungsmöglichkeiten